Решение Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 29.09.2015 N 24-3329 "О принятии "Порядка организации продажи муниципального имущества ЗАТО город Заозерск Мурманской области без объявления цены"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
24 ЗАСЕДАНИЕ ПЯТОГО СОЗЫВА 29 СЕНТЯБРЯ 2015 ГОДА
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2015 г. № 24-3329
О ПРИНЯТИИ "ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"
На основании статьи 27 Устава ЗАТО город Заозерск, по представлению администрации ЗАТО город Заозерск от 23.06.2015 № 1722/01-24, в целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", по заключению постоянной комиссии Совета депутатов ЗАТО г. Заозерск по нормативной правовой работе Совет депутатов ЗАТО г. Заозерск решил:
1. Принять прилагаемый "Порядок организации продажи муниципального имущества ЗАТО город Заозерск Мурманской области без объявления цены".
2. МКУ "Информационный центр" (Шарамко О.В.) организовать размещение настоящего решения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск.
3. МУ "Заозерский КТРП" (Гордова Е.Б.) опубликовать настоящее решение в газете "Западная Лица".
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава
муниципального образования
ЗАТО город Заозерск
И.В.ВИНОКУР
Принят
решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 29 сентября 2015 г. № 24-3329
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАТО ГОРОД
ЗАОЗЕРСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества, находящегося в муниципальной собственности ЗАТО город Заозерск Мурманской области (далее - имущество), продажа которого осуществляется без объявления цены, подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.
1.2. Организацию продажи имущества осуществляет уполномоченный орган в лице Управления муниципального имущества администрации ЗАТО город Заозерск Мурманской области (далее - продавец).
1.3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком;
в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка;
д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
ж) производит расчеты с покупателем;
з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком;
и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в отношении вопросов, регулируемых настоящим Порядком.
1.4. Функции, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Порядок организации приема заявок и предложений
о цене приобретения имущества
2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
2.2. Форма бланка заявки размещается в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента с отметкой продавца о регистрации заявки и прилагаемых к ней документов.
2.3. Поступившие заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством РФ.
2.4. При рассмотрении заявки созданная продавцом комиссия (далее - комиссия):
а) проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего Порядка, а также требованиям, установленным продавцом.
По результатам рассмотрения заявок комиссия принимает одно из следующих решений:
а) принять заявку;
б) отказать в приеме заявки.
2.5. Комиссия отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
3. Порядок подведения итогов продажи имущества
3.1. Подведение итогов продажи имущества осуществляется комиссией по результатам рассмотрения заявок и оценки предложений о цене приобретения имущества, поданных претендентами.
3.2. Комиссия принимает к рассмотрению предложения о цене приобретения имущества тех претендентов, чьи заявки приняты комиссией. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества и осуществляет их оценку.
3.3. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
3.4. Решение комиссии, принятое по результатам рассмотрения заявок и оценки предложений о цене приобретения имущества, оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения о продавце;
б) сведения об имуществе;
в) общее количество зарегистрированных заявок;
г) сведения об отказах в приеме заявок с указанием, подавших их претендентов и причин отказов;
д) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
е) сведения о покупателе имущества;
ж) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
з) иные необходимые сведения.
3.5. Копия протокола об итогах продажи имущества высылается в адрес претендентов и покупателя по почте заказным письмом в течение трех рабочих дней, следующих за днем подведения итогов продажи имущества.
3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок не поступило ни одной заявки либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
3.7. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сети Интернет.
4. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
оплаты имущества и передачи его покупателю
4.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами РФ.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
4.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4.4. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения муниципального имущества единовременно или в рассрочку.
4.5. Денежные средства в счет оплаты имущества направляются в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
4.6. Единовременная оплата осуществляется в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
Передача имущества покупателю осуществляется после его оплаты покупателем в сроки и порядке, установленные договором купли-продажи.
4.7. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки, принятым в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, но не позднее чем через 30 дней с даты его заключения.
4.8. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
------------------------------------------------------------------