Постановление Администрации города Полярные Зори от 27.10.2015 N 1189 "Об утверждении Порядка согласования акта приемки услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2015 г. № 1189

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ПРИЕМКИ УСЛУГ
И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 03.07.2015 № 1890-01-ЗМО "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Мурманской области по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" (далее - Закон), в целях реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы", в соответствии с муниципальной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от 19.12.2013 № 1816, постановляю:
1. Утвердить Порядок согласования актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией.
2. Муниципальному казенному учреждению "Управление городским хозяйством" направить настоящее постановление в некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области" в течение пяти дней со дня его подписания.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Полярные Зори А.И. Молчанова.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
муниципального образования
город Полярные Зори
М.О.ПУХОВ





Утвержден
постановлением
администрации города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 27 октября 2015 г. № 1189

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ АКТОВ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 03.07.2015 № 1890-01-ЗМО "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Мурманской области по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" (далее - Закон), в целях реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы".
1.2. Настоящий Порядок определяет общие правила по согласованию актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - региональный оператор).
1.3. Определить орган, уполномоченный от имени администрации г. Полярные Зори принимать решения о согласовании актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - акт приемки работ и (или) услуг), либо об отказе согласования актов приемки, - Муниципальное казенное учреждение "Управление городским хозяйством" (далее - уполномоченный орган).

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг
и (или) выполненных работ

2.1. Согласование акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией осуществляется после приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме рабочей комиссией в составе:
- представителя НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - Заказчик) (подписание);
- представителя МКУ "Управление городским хозяйством" (далее - Уполномоченный орган) (согласование);
- лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений (в случае если капитальный ремонт многоквартирного дома проводится на основании решения собственников помещений) (согласование);
- представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (согласование);
- представителя подрядной организации (подписание);
- представителя организации, осуществляющей строительный контроль (подписание в рамках контракта);
- представителя проектной организации при наличии проекта (подписание в рамках договора на выполнение работ по разработке проектной документации).
Организацию работы комиссии осуществляет Заказчик.
2.2. Ответственные лица Уполномоченного органа на согласование акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и участие в рабочей комиссии, определяются приказом Уполномоченного органа.
2.3. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах рабочая комиссия принимает одно из следующих решений:
- о согласовании акта приемки работ и (или) услуг;
- об отказе от согласования акта приемки работ и (или) услуг.
2.3. Подписанный акт приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с приложением справок по форме КС-3, заверенных копий договоров между Заказчиком и подрядной организацией, между Заказчиком и организацией, осуществляющей строительный контроль, заключения органа, осуществляющего строительный контроль, о соответствии объемов и качества выполненных работ проектно-сметной документации (в случае ее наличия), Заказчик направляет на согласование в адрес Уполномоченного органа.
2.4. Согласование акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в течение 5-ти рабочих дней с момента представления полного пакета документов в адрес Уполномоченного органа.
2.5. Уполномоченный орган при согласовании акта осуществляет проверку следующих обстоятельств:
- соответствие видов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией;
- не превышает ли стоимость выполненных работ стоимость работ, утвержденную общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома;
- при необходимости осуществляет выезд для фактического осмотра результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.6. Отказ в согласовании актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:
- фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в актах;
- наличие замечаний к качеству выполненных работ.
В случае отказа в согласовании акта приемки работ и (или) услуг Уполномоченный орган направляет информационное письмо с разъяснением причин отказа в согласовании акта приемки работ и (или) услуг.


------------------------------------------------------------------