Решение Совета депутатов ЗАТО город Заозерск от 23.06.2015 N 21-3299 "О принятии Положения "О порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
21 ЗАСЕДАНИЕ ПЯТОГО СОЗЫВА 23 ИЮНЯ 2015 ГОДА

РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. № 21-3299

О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК"

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Кодексом РФ "Об административным правонарушениях", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством РФ, Совет депутатов ЗАТО город Заозерск решил:
1. Принять прилагаемое Положение "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск".
2. Признать утратившим силу Положение "О порядке согласования реконструкции, переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск", принятое решением Совета депутатов ЗАТО г. Заозерск от 21.02.2006 № 06-1500 (в редакции решений Совета депутатов ЗАТО г. Заозерск от 17.02.2009 № 79-2339, от 23.06.2009 № 88-2435, от 24.04.2012 № 41-2908).
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационный центр" (Шарамко О.В.) организовать размещение настоящего решения на сайте органов местного самоуправления ЗАТО город Заозерск.
4. Муниципальному учреждению "Заозерский комитет по телерадиовещанию и печати" (Гордова Е.Б.) опубликовать настоящее решение в газете "Западная Лица".
5. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.

Глава
муниципального образования
ЗАТО город Заозерск
И.В.ВИНОКУР





Утверждено
решением
Совета депутатов ЗАТО город Заозерск
от 23 июня 2015 г. № 21-3299

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О Порядке согласования переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск" (далее - Порядок) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации "Об административных правонарушениях", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в целях обеспечения единого порядка в оформлении и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск, регулирования возникающих в связи с этим правоотношений между гражданскими, юридическими лицами, органами исполнительной власти ЗАТО город Заозерск.
1.2. Порядок устанавливает общие требования к согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и восстановлению самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, расположенных на территории ЗАТО город Заозерск.
1.3. Порядок не распространяется на:
- возведение надстроек и пристроек, в результате чего меняются объемно-планировочные и технико-экономические показатели в целом по зданию;
- переустройство и (или) перепланировку нежилых помещений;
- переустройство и (или) перепланировку общего имущества собственников в многоквартирном доме, в том числе изменение фасада многоквартирного дома, за исключением случаев, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме.
Переустройство и (или) перепланировка общего имущества собственников в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с требованиями действующего жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.
Вопросы, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в ходе их реконструкции или капитального ремонта, решаются в установленном законодательством порядке.
1.4. Не допускается производить переустройство и (или) перепланировку жилых помещений для использования под нежилые цели без предварительного перевода их в состав нежилого фонда.
1.5. При переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования.
1.6. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.4. Основные определения:
а) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории ЗАТО город Заозерск;
б) жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
в) нежилое помещение - это изолированный объект недвижимого характера, который пригоден и предназначен для административных, производственных, общественных и других целей, исключающих постоянное проживание людей, кроме того, отвечающий техническим и санитарным правилам и нормам, а также иным законодательным требованиям.
Виды жилых помещений:
- жилой дом, часть жилого дома - индивидуально определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- квартира, часть квартиры - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
- комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;
в) переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
г) перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
д) заявитель:
- собственник (физическое или юридическое лицо) либо наниматель (арендатор), имеющий намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, расположенного в жилом доме;
- наниматель по договору социального найма переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, имеющий намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого помещения и уполномоченный наймодателем на представление документов;
- от имени заявителя вправе обращаться представитель юридического лица, полномочия которого подтверждаются представленными документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок согласования переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений осуществляется в целях повышения уровня благоустройства и других условий комфортности проживания и допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
2.2. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни.
2.3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований действующего законодательства и настоящего Порядка и предусматривает повышение уровня благоустройства такого жилого помещения, соблюдение прав и законных интересов граждан, исключение угрозы их жизни и здоровью, обеспечение сохранности и эксплуатационной надежности жилищного фонда ЗАТО город Заозерск.
2.4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится на основании решения органа местного самоуправления: постановления администрации ЗАТО город Заозерск об утверждении решения Межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО город Заозерск о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, оформленного при предоставлении муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (далее - муниципальная услуга). Муниципальная услуга предоставляется структурным подразделением администрации ЗАТО г. Заозерск - сектором архитектуры и градостроительства (далее - Сектор) в соответствии с утвержденным Административным регламентом предоставления муниципальной услуги. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО г. Заозерск.
2.5. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель представляет в администрацию ЗАТО город Заозерск следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (приложение № 1 к Положению);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения:
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.6. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пп. 4) и 6) пункта 2.5, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пп. 2) пункта 2.5. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.7. Орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, не вправе требовать от Заявителя представление других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с п. 2.3 настоящего Порядка. Заявителю выдается расписка в получении от него документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
2.8. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято органом, осуществляющим согласование по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, представленных Заявителем, не позднее чем через 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых в соответствии с действующим законодательством возложена на Заявителя. В случае представления Заявителем документов, указанных в п. 2.3 настоящего Порядка, через многофункциональный центр, срок принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Решение о согласовании) или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - Отказ в согласовании) исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов.
2.9. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр, документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан Заявителем.
2.10. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения выполняются за счет Заявителя.
Технический надзор за производством ремонтно-строительных работ осуществляет уполномоченная администрацией ЗАТО город Заозерск организация.
Представителям уполномоченной организации должен быть предоставлен доступ в переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на время производства работ в соответствии с законодательством РФ.
2.11. Отказ в согласовании допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ:
1) непредставления определенных ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ документов, обязанность по представлению которых с учетом ч. 2.1 ст. 26 возложена на Заявителя;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
3) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
4) представления документов в ненадлежащий орган;
5) несоответствия выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения решению о согласовании - при оформлении акта приемки выполненных работ;
6) отказ заявителя предъявить переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение.
2.11. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, оформленное органом, осуществляющим согласование, должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные Жилищным кодексом РФ (приложение № 4 к Положению).
2.12. Решение о согласовании либо Отказ в согласовании выдается органом, осуществляющим согласование, Заявителю либо направляется в его адрес не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения в соответствии с Административным регламентом.
2.13. Отказ в согласовании может быть обжалован Заявителем в судебном порядке.

3. Завершение переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом о завершении перепланировки и (или) переустройства жилого помещения (далее - Акт) (приложение № 3 к настоящему Положению).
3.2. Заявитель по окончании ремонтно-строительных работ обязан известить орган, осуществляющий согласование, о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.3. Состав и порядок работы приемочной комиссии по приемке перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения определяется и утверждается постановлением администрации ЗАТО город Заозерск на каждое переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение.
3.4. Заявление о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель вправе предоставить на бумажном носителе лично или посредством почты, через многофункциональный центр по месту жительства, либо в форме электронного документа с использованием телекоммуникационных сетей.
3.5. В случае соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласованному проекту и Решению о согласовании, приемочной комиссией оформляется Акт, который утверждается постановлением администрации ЗАТО г. Заозерск, один экземпляр Акта хранится вместе с постановлением, второй направляется в орган кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий экземпляр хранится в органе, осуществляющем согласование, для учета в работе, четвертый - направляется Заявителю.
3.6. В случае несоответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласованному проекту такие переустройство и (или) перепланировка жилого помещения признаются приемочной комиссией самовольными.

4. Последствия самовольного переустройства и (или)
самовольной перепланировки жилого помещения

4.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением согласованного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, представленного Заявителем в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
4.2. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.
4.3. Собственник или наниматель по договору социального найма самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.
4.4. При поступлении в орган, осуществляющий согласование, информации об установленном факте самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от граждан, организаций или органов местного самоуправления, Межведомственной комиссией по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории ЗАТО г. Заозерск в течение 5 рабочих дней проводится проверка информации.
При подтверждении информации о факте самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, орган, осуществляющий согласование, в течение 5 рабочих дней выдает под роспись либо направляет почтовым отправлением с уведомлением о вручении собственнику или нанимателю по договору социального найма данного жилого помещения Требование о приведении такого жилого помещения в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом дома, в котором находится самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение (далее - Требование).
4.5. В Требовании указываются: срок проведения восстановительных работ (разумный срок, который необходим для выполнения работ); время проведения восстановительных работ; дополнительные требования к последовательности строительного производства.
4.6. В случае если при самовольных переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения ухудшены эксплуатационные свойства дома, в котором находится такое жилое помещение, повреждены внутридомовое инженерное оборудование и (или) несущие конструкции данного дома, собственник либо наниматель выполняет восстановительные работы с привлечением специализированной строительной организации согласно проекту физических либо юридических лиц, имеющих допуск к проектным работам, при осуществлении авторского надзора и составлении актов на скрытые работы.
4.7. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения обязан проводить восстановительные работы за свой счет в соответствии с Требованием, согласно действующему законодательству, с учетом прав и интересов граждан, проживающих в доме, в котором находится восстанавливаемое жилое помещение.
4.8. Восстановленное жилое помещение должно соответствовать техническому паспорту дома, в котором оно находится, и иметь технические характеристики, которыми обладало до самовольных переустройства и (или) перепланировки.
4.9. После завершения работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние, собственник или наниматель такого жилого помещения обращается в орган, осуществляющий согласование, для приемки восстановленного жилого помещения и ввода его в эксплуатацию.
По письменному заявлению собственника или нанимателя восстановленного жилого помещения приемочная комиссия по приемке перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения, назначенная постановлением администрации ЗАТО г. Заозерск, в течение 30 дней со дня регистрации заявления проводит комиссионное обследование данного жилого помещения и оформляет акт о вводе в эксплуатацию восстановленного жилого помещения (далее - Акт о вводе).
В случае восстановления внутридомового инженерного оборудования и несущих конструкций дома, а также его эксплуатационных свойств, в пределах данного жилого помещения, к Акту о вводе прикладываются акты на скрытые работы, оформленные в соответствии с п. 4.6 настоящего Порядка.
Акт о вводе оформляется в четырех экземплярах и утверждается постановлением администрации ЗАТО г. Заозерск. Один экземпляр Акта о вводе хранится вместе с постановлением, второй направляется в орган кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий - хранится в органе, осуществляющем согласование, для учета в работе, четвертый - направляется Заявителю.
4.10. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
4.11. Если самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в порядке и срок, установленные органом, осуществляющим согласование, либо собственник или наниматель по договору социального найма не известил в соответствии с п. 4.9 настоящего Порядка орган, осуществляющий согласование, о завершении восстановительных работ, орган, осуществляющий согласование, направляет в суд иск (при условии отсутствия решения суда о сохранении такого жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, вступившего в законную силу):
а) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
б) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
4.12. Орган, осуществляющий согласование для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в соответствии с пп. б) п. 4.11 настоящего Порядка договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в порядке и в срок, вновь установленный органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с пунктом 4.11 настоящего Порядка.





Приложение № 1
к Положению

Утверждено
постановлением Правительства РФ
от 28 апреля 2005 г. № 266

В ____________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от ____________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
интересы).
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ____________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное
образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________
Прошу разрешить _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
(права собственности, договора найма,
договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" 20___ г. по "___"
20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в
_________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма от "___" _________________ г. № ________

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись <*>
Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5






--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия) на ______ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _______ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ______ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ______ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на ______ листах (при необходимости);
6) иные документы: (доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" _______ 200_ г. _________________ ______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" _______ 200_ г. _________________ ______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

   --------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме
"____" ___________ 20___ г. Входящий номер регистрации заявления № ________
Выдана расписка в получении документов "__" _____________ 20_ г. № ____
Расписку получил "___" ___________ 20__ г. ____________________________
(подпись заявителя)
___________________________________________________________ ____________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)





Приложение № 2
к Положению

(Бланк органа, осуществляющего согласование)

РЕШЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В связи с обращением __________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть) по адресу: __________________________________________
занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" 20__ г. по "____"
20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в
________ дни.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта РФ или акта
органа местного самоуправления, регламентирующего порядок проведения
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых
помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ____________
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица
органа, осуществляющего согласование)
М.П. ______________ ___________________________________________________
Ф.И.О. (подпись должностного лица органа, осуществляющего
согласование)
Получил (заполняется в случае получения решения лично) "__" ___________
20___ г. _______________________________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) (заполняется в случае
направления решения по почте) "_" ________ 20__ г. ________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес Заявителя(ей))
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением.
В случае, если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.





Приложение № 3
к Положению

Зарегистрирован: УТВЕРЖДЕН
В секторе архитектуры и градостроительства постановлением администрации
администрации ЗАТО город Заозерск ЗАТО город Заозерск
№ ________ от _________________ от "__" _______ 20__ г. № ___
М.П.

АКТ N
О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

"__" ______________ 20___ г. г. Заозерск
Комиссия, назначенная постановлением администрации ЗАТО город Заозерск
от _____________ № ____, произвела осмотр жилого помещения после выполнения
работ по перепланировке и (или) переустройству, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес проведения переустройства и (или) перепланировки)
в присутствии заявителя ___________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, представителей проектной
и подрядной организаций)
составила акт о нижеследующем:
1. К приемке представлены следующие работы: ___________________________
2. Работы выполнены: __________________________________________________
(наименование подрядной организации)
3. Работы выполнены по проекту (проектной документации): ______________
4. При выполнении работ применены: ____________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий)
5. Отклонения от проекта (проектной документации): ____________________
(при наличии отклонений от проекта, указать кем согласован, дата
согласования)
6. Сроки осуществления ремонтно-строительных работ:
Начало работ: _________________________________________________________
Окончание работ: ______________________________________________________
7. Замечания комиссии и дата устранения: ______________________________
___________________________________________________________________________
Решение комиссии:
В предъявленном помещении произведена перепланировка и (или)
переустройство в соответствии с проектной документацией.
Председатель комиссии: ________________________________________________
Члены комиссии: _______________________________________________________





Приложение № 4
к Положению

(Бланк органа, осуществляющего согласование)

ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ
ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(Ф.И.О. заявителя) ____________________________________________________
(адрес почтового отправления) _________________________________________
Межведомственной комиссией рассмотрено Ваше обращение, принято решение
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, расположенного по адресу: г. Заозерск __________________________
(улица, № дома, № корпуса, № квартиры)
Представленный(ые) Вами проект (документы) ___________________________.
(указывается причина отказа с ссылкой
на правовые и нормативные акты)
Настоящее решение Вы можете обжаловать в судебном порядке на основании
части 3 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Председатель межведомственной комиссии ________________________________
(подпись должностного лица,
расшифровка подписи)
Ф.И.О. исполнителя, номер телефона ____________________________________
Получил: "___" _______ 20___ г. _______________________________________
(подпись заявителя или уполномоченного
лица, в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ____________ 20___ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
___________________________________________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей))





Приложение № 5
к Положению

(Бланк органа, осуществляющего согласование)

___________________________
(Ф.И.О. Заявителя)
___________________________
(адрес, телефон)

РАСПИСКА № ______

Специалистом Сектора архитектуры и градостроительства администрации
ЗАТО г. Заозерск __________________________________________________________
(Ф.И.О. должностного лица)
для предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача
документов о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого
помещения", расположенного по адресу: _____________________________________
___________________________________________________________________________
(город, улица, № дома, № корпуса, № квартиры)
получены следующие документы в соответствии с подразделом 2.6 настоящего
Регламента:
1. _______________________________. 2. _______________________________.
Перечень документов, которые будут получены по межведомственным
запросам:
1. _______________________________. 2. _______________________________.
_______ подпись _________ (расшифровка подписи) ______ дата выдачи расписки


------------------------------------------------------------------