Постановление Правительства Мурманской области от 15.12.2015 N 575-ПП "О Порядке учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Мурманской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2015 г. № 575-ПП
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с частью 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 5 статьи 2 Закона Мурманской области от 08.10.2015 № 1899-01-ЗМО "Об отдельных вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Мурманской области" Правительство Мурманской области постановляет:
1. Определить Министерство строительства и территориального развития Мурманской области органом, уполномоченным выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования государственного жилищного фонда Мурманской области.
2. Утвердить прилагаемый Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Мурманской области.
Губернатор
Мурманской области
М.В.КОВТУН
Утвержден
постановлением
Правительства Мурманской области
от 15 декабря 2015 г. № 575-ПП
ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Мурманской области (далее - Порядок) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закона Мурманской области от 08.10.2015 № 1899-01-ЗМО "Об отдельных вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Мурманской области" (далее - Закон Мурманской области № 1899-01-ЗМО) в целях организации учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Мурманской области.
2. Термины, применяемые в Порядке, соответствуют терминам, применяемым в ЖК РФ.
3. Порядком устанавливается учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Мурманской области, если наймодателями являются:
а) Министерство строительства и территориального развития Мурманской области, уполномоченное Правительством Мурманской области выступать наймодателем по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования государственного жилищного фонда Мурманской области, или уполномоченная им организация;
б) организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда, или уполномоченная собственником такого жилого помещения организация, которая соответствует требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 № 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".
4. Наймодатели ведут учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
5. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), поданных гражданами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявитель).
6. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением или через многофункциональный центр в соответствии с заключенным наймодателем в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.
7. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - реестр) (по форме согласно приложению № 2 к Порядку), в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с учетом положений настоящего Порядка.
8. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении и учете заявления по форме согласно приложению № 3 к Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением.
9. Наймодатель вправе в течение одного месяца после дня учета заявления провести проверку достоверности указанных в заявлении сведений и правомерности постановки заявителя на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
10. По результатам рассмотрения заявления наймодатель принимает решение о принятии заявления или отказе гражданину в приеме заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю сообщение о принятом решении. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.
11. Наймодатель принимает решение об отказе гражданину в приеме у него заявления в следующих случаях:
- отсутствие решения о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
- несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 ЖК РФ категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем;
- решение наймодателя о прекращении приема заявлений, принятое в соответствии с частью 3 статьи 94.11 ЖК РФ.
12. В случае принятия решения об отказе в приеме заявления по основаниям, указанным в пункте 11 Порядка, об этом делается отметка в реестре.
Приложение № 1
к Порядку
Форма
В _________________________
(наименование наймодателя)
от _______________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу:
___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Прошу предоставить мне жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Я принят "___" __________________ на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования решением ___________________.
В жилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи: ________________ человека.
N
Фамилия, имя, отчество
Степень родства
Число, месяц, год рождения
Я даю согласие на обработку наймодателем своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с целью выполнения всех действий, необходимых для учета данного заявления.
(Ф.И.О. заявителя)
"_" ________ 20_ г.
Приложение № 2
к Порядку
ФОРМА
РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ПОДАВШИХ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(наименование наймодателя)
№ п/п
Дата поступления заявления
Данные о заявителе и членах его семьи
Время постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого решения
Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения
Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа
Ф.И.О., заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность
место постоянного проживания
число, месяц, год рождения
степень родства или свойства по отношению к заявителю
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Примечания:
1. В колонке 1 таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру, например: "7". В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении регистрации данного заявления производятся под одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе и совместно проживающих с ним членах его семьи отводится необходимое количество строк.
2. В колонке 2 таблицы указывается дата поступления заявления.
3. В случае если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи, касающиеся конкретного гражданина, размещаются в колонках 3 - 6 таблицы на одном уровне.
4. В колонке 7 таблицы указываются реквизиты (дата и номер) решения уполномоченного органа о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
5. В колонке 8 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, с указанием даты ее получения. Например: "Расписку получил 12 июля 2015 г. (подпись заявителя)". В случае направления заявления почтовым отправлением и отправления наймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в колонке 8 таблицы делается запись: "Расписка направлена почтовым отправлением 12 июля 2015 г. _____________ (должность исполнителя, отправившего, расписку) _________ (Ф.И.О.) _________ (подпись)".
6. Колонки 1 - 8 таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
7. Колонка 9 таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
8. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования указываются: дата заключения договора, срок заключения договора, площадь предоставленного жилого помещения. Например, "17 апреля 2016 г. заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования площадью 74,7 кв. м по адресу... на срок десять лет".
9. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений об отказе в удовлетворении заявления и причинах отказа указывается, например, "Отказано 27 апреля 2016 г." с указанием оснований для отказа в приеме заявления, установленных частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 3
к Порядку
ФОРМА
РАСПИСКИ О ПОЛУЧЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Расписка
о получении и учете заявления о предоставлении жилого
помещения по договору найма жилого помещения жилищного
фонда социального использования
Настоящим удостоверяется, что заявитель _______________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________ представил, а наймодатель
___________________________________________________________________________
(наименование наймодателя)
получил "__" __________ 20_ г. заявление о предоставлении жилого
помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования и ему присвоен порядковый номер в реестре граждан, подавших
заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования.
Заявление принял ___________________________________________________
(должность, Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление)
_______________________________________ "__" _________________ 20_ г.
(подпись) (дата)
М.П.
------------------------------------------------------------------