Постановление Правительства Мурманской области от 05.02.2015 N 21-ПП "Об утверждении Порядка приемки услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2015 г. № 21-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМКИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА В СЛУЧАЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
НА СЧЕТЕ, СЧЕТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

В соответствии с подпунктом 13 пункта 4 статьи 5 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области", в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, Правительство Мурманской области постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Губернатор
Мурманской области
М.В.КОВТУН





Утвержден
постановлением
Правительства Мурманской области
от 5 февраля 2015 г. № 21-ПП

ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ
ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СЧЕТЕ,
СЧЕТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА

1. Настоящий Порядок в соответствии с подпунктом 13 пункта 4 статьи 5 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - Закон № 1630-01-ЗМО) определяет механизм приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
2. Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - Заказчик), в том числе в случае передачи Заказчиком функции технического заказчика органам местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и (или) муниципальным бюджетным учреждениям.
3. Заказчик организует и осуществляет приемку результата услуг и (или) работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
4. В целях приемки выполненных услуг и (или) работ Заказчиком в порядке, установленном его внутренними документами, создается рабочая комиссия и утверждается ее персональный состав.
5. В состав рабочей комиссии рекомендуется включать:
- представителя Заказчика;
- представителя органа местного самоуправления и (или) муниципального бюджетного учреждения (в случае если техническим заказчиком выполнения услуг и (или) работ является муниципальное бюджетное учреждение);
- лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений (в случае если капитальный ремонт многоквартирного дома проводится на основании решения собственников помещений);
- представителя объединенного Общественного Совета при Государственной жилищной инспекции Мурманской области, Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, Управлении по тарифному регулированию Мурманской области, Министерстве строительства и территориального развития Мурманской области;
- представителя подрядной организации;
- представителя организации, осуществляющей строительный контроль;
- представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.
6. Приемка результатов выполненных услуг и (или) работ осуществляется рабочей комиссией в соответствии с ведомственными строительными нормами 42-85(Р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135 (с изменениями и дополнениями), технической и сметной документацией, а также иными нормативными актами.
7. Приемка выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется рабочей комиссией путем подписания акта рабочей комиссии.
8. Отказ члена рабочей комиссии от подписания акта рабочей комиссии допускается в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования результата услуг и (или) работ для указанной в договоре на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома цели и не могут быть устранены подрядчиком или Заказчиком.
9. В случае отказа члена рабочей комиссии от подписания акта рабочей комиссии он излагает в письменном виде свое особое мнение, которое прилагается к акту.
10. Работы считаются принятыми, если акт рабочей комиссии подписали не менее чем две трети от общего числа членов рабочей комиссии. В случае если количество подписей членов рабочей комиссии составляет ровно две трети, подпись представителя Заказчика является решающей.
11. Рабочая комиссия должна завершить приемку выполненных работ в 30-дневный срок со дня получения Заказчиком письменного извещения подрядной организации о готовности объекта к сдаче.
12. В случае выявления рабочей комиссией в ходе приемки услуг и (или) работ недостатков перечень замечаний и сроки их устранения подрядной организацией оформляются в письменном виде и прилагаются к акту рабочей комиссии. При этом срок приемки услуг и (или) работ рабочей комиссией, установленный в пункте 10 настоящего Порядка, прерывается и начинает исчисляться заново со дня получения письменного извещения подрядной организации о готовности к приемке в эксплуатацию законченных работ с учетом устранения дефектов и недостатков.
Все обнаруженные дефекты и недостатки устраняются подрядной организацией своими силами и за свой счет в сроки, указанные в вышеназванном приложении к акту рабочей комиссии.
13. Повторная приемка услуг и (или) работ рабочей комиссией осуществляется в соответствии с пунктами 5 - 11 настоящего Порядка.
14. Акт рабочей комиссии составляется в четырех экземплярах, из которых первый с комплектом представленной подрядной организацией документации хранится у Заказчика, второй - в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, третий - в подрядной организации, четвертый - в муниципальном образовании, на территории которого расположен многоквартирный дом, в котором выполнялись услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества.
15. На основании акта рабочей комиссии сдача результата работ подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляется актом приемки выполненных услуг и (или) работ, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
16. Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта приемки выполненных услуг и (или) работ в целях актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, вносит информацию о выполненных услугах и (или) работах в специализированный программный комплекс.


------------------------------------------------------------------