Постановление Администрации МО Кандалакшский район от 20.02.2015 N 468 "О создании межведомственной комиссии по мониторингу выполнения управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами своих обязательств по управлению многоквартирными домами, оказанием услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, и состоянием расчетов с организациями за потребленные жилищно-коммунальные услуги"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАНДАЛАКШСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2015 г. № 468
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО МОНИТОРИНГУ
ВЫПОЛНЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТОВАРИЩЕСТВАМИ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ,
ЖИЛИЩНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША КАНДАЛАКШСКОГО
РАЙОНА, И СОСТОЯНИЕМ РАСЧЕТОВ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от 28.10.2014 № 753 "О передаче органам местного самоуправления Кандалакшского района части полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Кандалакша на 2015 год", решением Совета депутатов муниципального образования Кандалакшский район от 12.11.2014 № 35 "О приеме части полномочий по решению вопросов местного значения городского поселения Кандалакша на 2015 год", Соглашением о приеме-передаче части полномочий по решению вопросов местного значения на 2015 год от 12.11.2014 № 173-С, Уставом муниципального образования Кандалакшский район, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и оказания жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по мониторингу выполнения управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами своих обязательств по управлению многоквартирными домами, оказанием услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, и состоянием расчетов с организациями за потребленные жилищно-коммунальные услуги (далее - Межведомственная комиссия по мониторингу).
2. Утвердить:
2.1. Положение о Межведомственной комиссии по мониторингу (приложение № 1).
2.2. Состав Межведомственной комиссии по мониторингу (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования Кандалакшский район Ходырева И.К.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нива" и разместить в сети Интернет на сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район.
Глава
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
А.Н.ИВАНОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 20 февраля 2015 г. № 468
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО МОНИТОРИНГУ ВЫПОЛНЕНИЯ
УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ, ЖИЛИЩНЫМИ
КООПЕРАТИВАМИ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША КАНДАЛАКШСКОГО
РАЙОНА, И СОСТОЯНИЕМ РАСЧЕТОВ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по мониторингу выполнения управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами своих обязательств по управлению многоквартирными домами, оказанием услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, и состоянием расчетов с организациями за потребленные жилищно-коммунальные услуги (далее - Межведомственная комиссию по мониторингу) создана в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставления гражданам жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.
1.2. В своей деятельности Межведомственная комиссию по мониторингу руководствуется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимом для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 № 103 "Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду", а также настоящим Положением.
2. Основные задачи и функции Межведомственной комиссии
по мониторингу
2.1. Задачей Межведомственной комиссии по мониторингу является осуществление мониторинга деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов (далее - управляющие организации) для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме надлежащего качества, сокращения задолженности граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и исполнением сторонами договорных отношений в части своевременности оплаты организациям за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
2.2. Функциями Межведомственной комиссии по мониторингу в соответствии с возложенной на нее задачей является:
- мониторинг проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами и выработка предложений по их решению;
- разработка предложений для организации взаимодействия между органами местного самоуправления муниципального образования Кандалакшский район, ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
3. Права Межведомственной комиссии по мониторингу
3.1. Для реализации задач Межведомственная комиссия по мониторингу имеет право запрашивать у управляющих организаций информацию:
- о состоянии и содержании жилищного фонда, переданного в управление, об установленных ценах, тарифах и размерах платы за услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ;
- о соблюдении требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, в том числе о соблюдении мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности;
- о постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации;
- о состоянии расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (расчеты с ресурсоснабжающими организациями, работа с населением по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги);
- о подготовке жилищного фонда к работе в отопительный период (предоставление планов подготовки многоквартирных домов к работе в осенне-зимний в установленные сроки и предоставление информации об их исполнении);
- о наличии документов (актов) о приемке результатов работ, актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждений несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- о наличии договоров управления со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, документации по результатам весеннего и осеннего осмотров объектов жилищного фонда, оформленных в установленном порядке;
- о наличии и выполнении плана ремонтных работ на каждый многоквартирный дом, который находится под управлением управляющей организацией, согласованный с собственниками;
- о наличии жалоб граждан и предоставлении перерасчетов за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг.
4. Организация работы Межведомственной комиссии
по мониторингу
4.1. В состав Межведомственной комиссии по мониторингу включаются представители администрации муниципального образования Кандалакшский район, сектора муниципального жилищного контроля администрации муниципального образования Кандалакшский район, МКУ "Управление коммунальным хозяйством" и представители управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, общественных организаций, Совета депутатов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района, Отдела судебных приставов г. Кандалакша (по согласованию).
4.2. Заседания Межведомственной комиссии по мониторингу проводятся еженедельно.
4.3. Председатель Межведомственной комиссии по мониторингу руководит ее деятельностью, проводит заседания и председательствует на них.
4.4. В случае временного отсутствия председателя заседание Межведомственной комиссии по мониторингу проводит заместитель председателя.
4.5. Результаты работы Межведомственной комиссии по мониторингу оформляются протоколом, который утверждает председатель (или заместитель председателя во время его отсутствия).
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
Кандалакшский район
от 20 февраля 2015 г. № 468
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО МОНИТОРИНГУ ВЫПОЛНЕНИЯ
УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ, ЖИЛИЩНЫМИ
КООПЕРАТИВАМИ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАНДАЛАКША КАНДАЛАКШСКОГО
РАЙОНА, И СОСТОЯНИЕМ РАСЧЕТОВ С ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ЗА ПОТРЕБЛЕННЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Ходырев И.К.
Первый заместитель Главы администрации муниципального образования Кандалакшский район (председатель)
Лайко Т.А.
Директор МКУ "Управление коммунальным хозяйством" (заместитель председателя)
Королева Н.Э.
Заведующая канцелярией МКУ "Управление коммунальным хозяйством" (секретарь)
Мирбабаев Ю.Б.
Заместитель директора МКУ "Управление коммунальным хозяйством"
Засыпайко О.Г.
Начальник производственного отдела МКУ "Управление коммунальным хозяйством"
Пискарева И.В.
Заведующая сектором муниципального жилищного контроля администрации муниципального образования Кандалакшский район
Тыртиков А.А. (по согласованию)
Депутат Совета депутатов муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района
Анохина И.В. (по согласованию)
Заместитель начальника ОСП г. Кандалакши
Карпова В.М. (по согласованию)
Председатель МОО "Народная экспертиза в жилищно-коммунальных и социальных сферах"
Фокин А.В. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Тепло"
Плащинский А.В. (по согласованию)
Заместитель директора филиала ОАО "Мурманэнергосбыт" "Кандалакшская теплосеть"
Игумов В.В. (по согласованию)
Директор МУП "Недвижимость Кандалакши"
Дмитриев М.В. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "КВК-1"
Крель С.Н. (по согласованию)
Инженер по эксплуатации Кандалакшского ПО ОАО "Мурманоблгаз"
Кипнис Д.И. (по согласованию)
Заместитель генерального директора ООО "Кандалакшская перерабатывающая компания"
Геращенко Т.А. (по согласованию)
Главный инженер ремонтно-эксплуатационного района № 5 филиала "Североморский" ОАО "Славянка"
Кириллов В.А. (по согласованию)
Ведущий теплотехник ЭРТ № 3
Рябинин Б.Ф. (по согласованию)
Мастер производственного участка "Алакурттинский" группа "Кандалакша" (РЭС "Александровский")
Максимов В.В. (по согласованию)
Директор ООО "УК "УЭР"
Леваньков Г.К. (по согласованию)
Исполнительный директор ООО "НОВЭК"
Воронище А.С. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Коммунальный сервис"
Ермакова Л.В. (по согласованию)
Заместитель генерального директора ООО "Наш дом"
Гришанин А.Ю. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Городская управляющая компания"
Мазурмович Т.М. (по согласованию)
Юрисконсульт ООО "УК "Мастер"
Никитина Ю.В. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "ЖЭК",
генеральный директор ООО "Наш Город"
Культинова В.А. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Городская управляющая компания № 2"
Сурыгина Е.В. (по согласованию)
Мастер участка ООО "Домовой"
Кулеш О.И. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Феникс"
Дойда О.В. (по согласованию)
Генеральный директор ООО "Добрый дом Кандалакша"
Сень А.А. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Дом"
Подгайский В.А. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Кировская, 24"
Воронова Т.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Набережная, 129"
Донецкая Г.А. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Маяк", управляющая ТСЖ "Заполярье"
Виноградова В.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "№ 149"
Артамонов А.А. (по согласованию)
Управляющий ТСЖ "Успех", ТСЖ "Успех-2"
Румянцев А.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Первомайская, 83а"
Аскеров Тофик Рзы Оглы (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Высокий квартал"
Волков И.А. (по согласованию)
Управляющий ТСЖ "Дом будущего"
Кознюк Г.С. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Лувеньга"
Чернова Л.Б. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Комсомольская, 17"
Евдокимов Д.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Пронина, 28"
Артамонова Н.И. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Фрунзе, 34"
Кулякина С.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Соц. городок"
Косач Н.В. (по согласованию)
Председатель ТСЖ "Горького, 10"
Селезнева Г.Ю. (по согласованию)
Председатель ЖСК "Кандалакша-1"
Сосновая Н.В. (по согласованию)
Председатель ЖСК "Кандалакша-2"
Янченко И.А. (по согласованию)
Председатель ЖСК "Кандалакша-3"
------------------------------------------------------------------